Solargutachten Falkensee: prüfen vor der Schlusszahlung
Im Havelland stehen auffallend viele junge Anlagen. Gebaut in den Jahren, in denen Auftragsbücher voll und Termine knapp waren. Genau daraus entstehen die Befunde, die wir hier am häufigsten sehen – und die sich am günstigsten beheben lassen, solange noch Geld offen ist.
Wo in wenigen Jahren sehr viel gebaut wurde
Falkensee, Dallgow-Döberitz, Brieselang und Schönwalde-Glien sind in den vergangenen Jahren stark gewachsen. Neue Siedlungen, junge Dächer, und auf vielen davon eine Anlage aus derselben kurzen Zeitspanne. Für die Begutachtung heißt das etwas Konkretes: Wir sehen hier seltener Alterungsfragen und häufiger Ausführungsfragen.
Der zweite Umstand ist der Untergrund. Sandige Böden und Kiefernbestand prägen die Ortsränder. Wo ein Grundstück an den Wald grenzt, kommen zwei Dinge zusammen, die sich sonst selten treffen: ganzjährige Verschattung durch Nadelgehölze und eine offene Anströmung, sobald die Baumreihe endet.
Der dritte: die Größenordnung. Die typische Anlage hier ist eine Aufdachanlage am Einfamilienhaus, oft mit Speicher, zunehmend mit Wallbox. Das ist überschaubar – und genau deshalb lohnt eine vollständige Prüfung, weil sie an einem solchen Objekt in einem Termin machbar ist.
Die Anlage läuft. Das ist kein Beweis dafür, dass sie richtig gebaut ist.
Ertrag ist der schlechteste Prüfmaßstab für Montagequalität. Fast alles, was schiefgehen kann, macht sich am Wechselrichter zunächst gar nicht bemerkbar.
Eine Leitung, die über eine Kante scheuert, liefert jahrelang tadellosen Strom – bis die Isolierung durch ist. Ein Klemmpunkt, der nicht auf Drehmoment angezogen wurde, hält, bis der erste richtige Sturm kommt. Ein Strang, der eine Modulreihe zu viel trägt, fällt erst im Hochsommer auf.
Deshalb misst eine Abnahmeprüfung nicht den Ertrag, sondern die Ausführung:
- Befestigung. Zahl und Sitz der Dachhaken, Klemmbereiche der Module, Anzugsmomente, Randabstände.
- Leitungsführung. Zugentlastung, Scheuerstellen, UV-Belastung, Trennung von AC und DC.
- Steckverbindungen. Ob Stecker desselben Systems gepaart sind – gemischte Fabrikate sind ein häufiger und unauffälliger Befund.
- Erdung und Potentialausgleich. Vorhanden, angeschlossen, gemessen.
- Strangaufteilung. Passt sie zur Verschattung und zur Ausrichtung der Flächen?
- Unterlagen. Anlagenplan, Inbetriebnahmeprotokoll, Datenblätter – vollständig und zur gebauten Anlage passend.
Eine Mängelliste, mit der sich arbeiten lässt
Was ist
Beschreibung, Ort am Objekt, Foto, Messwert. Ohne Bewertung. Das ist der Teil, dem niemand widersprechen kann.
Wogegen
Angebot, Herstellervorgabe oder VDE-Bestimmung – benannt mit Fundstelle. Erst hier wird aus einem Befund ein Mangel oder eben keiner.
Was daraus folgt
Was zu tun ist, mit welchem Aufwand, und ob es eilt. Sicherheitsrelevantes steht oben, Kosmetik unten.
Was eine Abnahmeprüfung im Havelland kostet
An einer üblichen Aufdachanlage am Einfamilienhaus ist eine vollständige Abnahmeprüfung in einem Termin machbar. Den Preis bestimmen die Zahl der Stränge, die Erreichbarkeit des Dachs und die Berichtsform – kurz und intern oder ausführlich und gegenüber dem Errichter verwendbar.
Wenn eine Frist läuft, sagen Sie das bitte im ersten Gespräch. Ein Termin, der zwei Wochen zu spät liegt, nützt niemandem, und wir können fast immer etwas einschieben.
Orte im Havelland
Falkensee, Dallgow-Döberitz, Brieselang, Schönwalde-Glien, Wustermark, Elstal, Priort, Nauen, Ketzin, Paulinenaue, Friesack, Rathenow, Premnitz.
Angrenzend fahren wir außerdem nach Spandau, Staaken und Groß Glienicke – oft in derselben Tour.
Häufige Fragen aus dem Havelland
Die Anlage läuft doch. Warum sollte ich vor der Schlusszahlung prüfen lassen?
Weil eine Anlage laufen kann und trotzdem falsch montiert sein darf. Ertrag ist ein schlechter Indikator für Montagequalität: eine zu kurz gewählte Dachhakenzahl, ein nicht angezogener Klemmpunkt oder eine ungesicherte Leitung machen sich am Wechselrichter nicht bemerkbar. Vor der Schlusszahlung haben Sie ein Druckmittel, danach nur noch einen Anspruch, den Sie durchsetzen müssen.
Wonach beurteilen Sie, ob etwas ein Mangel ist?
Nach drei Maßstäben in dieser Reihenfolge: dem Angebot beziehungsweise dem Vertrag, den Montagevorgaben der verbauten Hersteller und den einschlägigen VDE-Bestimmungen. Was gegen keine dieser drei Vorgaben verstößt, ist kein Mangel – auch wenn es uns nicht gefällt. Diese Trennung steht so im Bericht.
Unsere Anlage ist zwei Jahre alt. Ist es dafür zu spät?
Nein. Für Mängel an einer Werkleistung gelten in der Regel mehrjährige Verjährungsfristen, deren genaue Länge vom Vertrag abhängt. Wir bewerten den technischen Zustand und dokumentieren ihn; ob und wie sich daraus ein Anspruch ergibt, gehört in die Hand einer Rechtsanwaltskanzlei. Wichtig ist, dass die Dokumentation vorliegt, bevor eine Frist abläuft.
Was ist mit den Kiefern am Grundstücksrand?
Kiefernverschattung wirkt anders als Laubbaumverschattung: Sie bleibt im Winter bestehen und trifft die Anlage genau dann, wenn die Sonne ohnehin flach steht. Wir bewerten den Verlauf über das Jahr und prüfen, ob die Strangaufteilung darauf Rücksicht nimmt. Häufig ist nicht der Baum das Problem, sondern ein Strang, der quer durch den verschatteten Bereich läuft.
Fahren Sie auch nach Nauen und Rathenow?
Falkensee, Dallgow-Döberitz, Brieselang, Schönwalde-Glien und Wustermark liegen im Kerngebiet. Nauen, Ketzin und Rathenow sind weiter draußen – dorthin kommen wir nach Absprache, die Anfahrt rechnen wir vorab durch und weisen sie im Angebot aus.
Warten Sie mit der Prüfung nicht bis nach der Schlusszahlung
Ein Anruf genügt, um zu klären, ob sich eine Abnahmeprüfung in Ihrem Fall lohnt und wann sie zeitlich noch etwas bringt.